Was wir bieten

WOH­NUNGS­EIGEN­TUMS­GE­SETZ (WEG)

Neben den gesetz­li­chen Grund­leis­tun­gen der Ver­wal­tung nach §27 Abs. 1+2 WEG, bie­tet die Haus­ver­wal­tung Hama­cher Ihnen ein abge­run­de­tes Leis­tungs­pa­ket der Gemein­schafts­ver­wal­tung ohne zusätz­li­che Kos­ten. Für uns hört die Zustän­dig­keit nicht am Satz­en­de des Para­gra­phens auf.

ERSTEL­LEN DER WIRT­SCHAFTS­PLA­NUNG

Ein­mal im Jahr erstel­len wir die Wirt­schafts­pla­nung für das kom­men­de Wirt­schafts­jahr. Hier­bei wer­den Kos­ten­be­rech­nun­gen, eine Auf­stel­lung von geplan­ten Aus­ga­ben für Sanie­rung, Erneue­run­gen, Umbau­ten etc. sowie die Berück­sich­ti­gung der Ver­sor­ger bei Erhö­hun­gen von Strom, Gas etc. berück­sich­tigt.

Wir erstel­len Ihnen eine detail­lier­te Jah­res­ab­rech­nung sowie Ein­zel­ab­rech­nun­gen mit umleg­ba­ren und nicht umleg­ba­ren Kos­ten des ver­gan­ge­nen Wirt­schafts­jah­res. Selbst­ver­ständ­lich erhal­ten Sie von uns auch Beschei­ni­gun­gen für die Finanz­äm­ter über haus­halts­na­he Dienst­leis­tun­gen und Hand­werks­leis­tun­gen gemäß §35a EStG. Zusätz­lich erstel­len wir Ihnen ger­ne eine Jah­res­ab­rech­nung für Ihre Mie­ter.

Klar struk­tu­riert, nach­voll­zieh­bar und zu fai­ren Prei­sen.

JÄHR­LI­CHE EIGEN­TÜ­MER­VER­SAMM­LUNG

Wir sor­gen für die frist­ge­rech­te und ordungs­ge­mä­ße Durch­füh­rung der plan­mä­ßi­gen Jah­res­ver­samm­lung immer unter Berück­sich­ti­gung der gül­ti­gen Tei­lungs­er­klä­rung. Im Vor­feld küm­mern wir uns bereits um die Orga­ni­sa­ti­on (Zeit und Ort) sowie Auf­stel­lung der Tages­ord­nung und tra­gen dafür die Anlie­gen aller Eigen­tü­mer zusam­men.

ERREICH­BAR­KEIT / NOT­DIENST

Unse­re Tele­fon­zen­tra­le ist bis 21:00 Uhr erreich­bar. Wei­ter­hin ist ein Anruf­be­ant­wor­ter zwi­schen­ge­schal­tet und ver­weist auf eine Mobil­num­mer. Somit gewähr­leis­ten wir Ihnen eine 24-stün­­­­­­­­­­­­­di­ge Erreich­bar­keit für Not­fäl­le.

Soll es ein­mal zu einem Not­fall kom­men, so ist jedes unse­rer Objek­te in höchs­tens 30 Minu­ten Auto­fahrt von uns zu errei­chen. Unse­re Stand­or­te sind bewusst gewählt und haben eine maxi­ma­le Ent­fer­nung von 50 km Ent­fer­nung von­ein­an­der, sodass wir schnell bei Ihnen vor Ort sind!

OBJEKT­BE­GE­HUNG

Regel­mä­ßi­ge Objekt­be­ge­hun­gen durch unse­re eige­nen Mit­ar­bei­ter. Scha­dens­auf­nah­me mit Bild­do­ku­men­ta­ti­on. Kleinstre­pa­ra­tu­ren wer­den wenn mög­lich direkt von uns beho­ben und das ohne zusätz­li­che Kos­ten.

WERT­ERHAL­TUNG

Um den Wert eines Objekts nach­hal­tig zu sichern, prü­fen wir die Bau­sub­stanz des Objek­tes in regel­mä­ßi­gen Abstän­den auf not­wen­di­ge War­­­­­tungs-/In­­­­­stan­t­hal­­­­­tungs­­­­­­­­­ma­ß­­­­­nah­­­­­men. Dadurch ver­hin­dern wir von Beginn an grö­ße­re Bau­schä­den mit hohen Inves­ti­ti­ons­kos­ten.